本日立田は家の水漏れ工事の立ち会いのため15時からの出勤となります。

こんにちは、神戸三宮ヘッドスパサロンgreenの立田です。

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本日立田は家の水漏れ工事の立ち会いのため15時からの出勤となります。

大変申し訳ございませんが、本日家の水漏れ事故の工事の立ち会いのため、立田は15時からの出勤となります。

先週の金曜日に、娘がリビングにいると｢なんか床が濡れてる！｣と、、

なんと、壁の隙間から水が溢れ出ていたんですよね！しかも結構な量、、、

慌ててマンションの管理人さんに報告。迅速な対応で色々段取りを組んでくれました。その中で色々知れたことがあります。

まず【水もれ】と【水ぬれ】があるということ。

【水もれ】は水道管の破裂などで起こる配管などからの水もれ。

そして【水ぬれ】は【みずもれ】の二次被害として壁や床、家財道具が水にぬれること。

この言葉の違いがあることで保証の範囲も変わってくるようです。

今回はマンションの保険会社と個人の住宅ローンを組む際に入った火災保険の2つの会社の同時進行になりました。

というのも住宅ローンをくんだ際に入った保険では【水もれ】は保証外との事。逆に管理会社の保険では壁紙などの【みずぬれ】は対象外との事。

個人の火災保険はあくまでも個人の占有部に対しての保証。

マンションの保険は共有部の保証らしいです。(水道管などの施設は個人の家でも共有部扱いに僕のマンションはなりました)

この違いがあるので混乱しないようにしないとですね。

後は水漏れが発覚したら真っ先にすること

︎︎︎︎☑︎元栓をとめる

︎︎︎︎☑︎管理会社に報告(管理会社が近隣の部屋に影響ないか確認してくれます)

︎︎︎︎☑︎【水ぬれ】の部分の写真をなるべくたくさん撮る(火災保険適用の証拠になります)

︎︎︎︎☑︎個人の火災保険の会社に連絡

ここまですると僕の場合保険会社が色々やってくれました。

後はその流れで修理の施工業者と同時進行で話がすんでいきます。

急な水濡れは焦りますが、備忘録としてブログに残しておきます。

迅速な対応を行い階下に迷惑がかからないようにしましょう！